Operabuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Operalaan in Capelle aan den IJssel valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 13183 m². Dat is uitzonderlijk voor een rijtjeshuis. Met 111 m² woonoppervlak, energielabel A en een bouwjaar van 1982 is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Capelle aan den IJssel van deze omvang.
De Operabuurt is een rustige wijk met veel groen. Van de 975 woningen is 33% eengezinswoning en 27% koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (360 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan", een kritisch geluid over het onderhoud. Toch is de buurt Operabuurt populair vanwege de ligging.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook MCD is op loopafstand. Kinderen kunnen naar pc De Sjalomschool (naast de deur) of De Contrabas (om de hoek). Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Capelle tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woongoed Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Operalaan 31, Capelle Aan Den Ijssel
Redelijk · 1 bewoner
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Gegevens uit Operabuurt
Gegevens uit Operabuurt
45 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Operalaan 31, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Operalaan 31 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €400.000 is marktconform. In de Operabuurt is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €361.333, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 6 verkopen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.696, wat bij 111 m² neerkomt op ongeveer €410.000. Het ruime perceel maakt deze woning bijzonder.
De Operabuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Wel is er één bewonersreview die aangeeft dat de buurt "zeer snel achteruit gaat" en dat er weinig onderhoud plaatsvindt. Het is een gemengd beeld, maar de ligging en rust worden gewaardeerd.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.
Het perceel is maar liefst 13.183 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een kleine hobbyweide. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: pc De Sjalomschool (228 m) en De Contrabas (433 m). Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Capelle op 826 m. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Rotterdam en andere steden reizen.
3 woningen in de buurt Operabuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
