Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Optenoord 12 in Rotterdam-IJsselmonde ademt rust en ruimte. Met 126 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 120 m² is het een fijn thuis voor wie van binnen- en buitenleven houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam van dit formaat.
De buurt Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in een grote stad'. Op basis van vijftien beoordelingen geven zij de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander: "Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook een Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Beatrix om de hoek of naar Mr van Eijck, een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.
Details van deze woning
Optenoord 12, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
45 binnen 5 km
123 binnen 5 km
Over Optenoord 12, Rotterdam
De woning aan Optenoord 12 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€321.721) en de mediaanprijs (€320.000). Wel is de woning met 126 m² groter dan het gemiddelde (102 m²) en heeft het energielabel B. De prijs per m² is ongeveer €2.976, terwijl het buurtgemiddelde €3.657 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de kenmerken.
De woning ligt in Groot IJsselmonde, een wijk in Rotterdam. Het treinstation bevindt zich op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2734 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in een grote stad'. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (6625) en huishoudens met kinderen (4700). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. De sfeer is gemoedelijk en behulpzaam, zoals blijkt uit buurtreviews.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool Beatrix op 364 meter. Ook Mr van Eijck (501 m) en Kindcentrum IJsselmonde (954 m) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord op 834 meter. Er zijn in totaal 123 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in totaal 1954 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen relatief laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 14,5% van de woningen label A en 7,2% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Ja, op slechts 200 meter afstand is een park of plantsoen. Ook zijn er andere groenvoorzieningen in de wijk, zoals blijkt uit de lage afstand tot parken.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
