Oudwijkerveldstraat 102

De woning aan Oudwijkerveldstraat 102 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €500.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €573.781 in de buurt, maar boven de mediaan van €497.500. Met 75 m² komt dat neer op €6.667 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde van €7.328 per m². De prijs is daarmee marktconform.

Oudwijk is een levendige, gemengde buurt met veel jonge mensen en gezinnen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Wilhelminapark. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch groen en rustig aan.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1904. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen label C, en 52,2% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (516 m), Basisschool de Odyssee (546 m) en de Nieuwe Regentesseschool (566 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 0,9 km te vinden.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 197 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt voelt over het algemeen veilig aan, mede door de levendigheid en de aanwezigheid van veel voorzieningen.