Outshoornstraat 13
Bouwmeestersbuurt Zuid, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Outshoornstraat ademt de sfeer van een volwassen buurt: stevige baksteen, een eigen voordeur en een tuin voor en achter. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er flink wat ruimte, zeker voor een huurwoning. De huurprijs van €1.550 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €735, maar dat is inclusief de royale oppervlakte en het energielabel C. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Tilburg.
Bouwmeestersbuurt Zuid: rustig en gemengd
De Bouwmeestersbuurt Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (73% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van alleenstaanden (710) en gezinnen (280 huishoudens met kinderen). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde woonomgeving. Lees meer over de buurt Bouwmeestersbuurt Zuid.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook de AH XL en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven vind je om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Rooi Pannen of het Theresialyceum, beide op tien minuten lopen. Het treinstation is op vijftien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Rotsvast Tilburg
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Tilburg op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Outshoornstraat 13, Tilburg
Is €1.550 huur per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.550 ligt fors boven het gemiddelde van €735 in de Bouwmeestersbuurt Zuid. Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts twee huurwoningen, waarvan er één een corporatiewoning is. Deze tussenwoning is met 105 m² en energielabel C een stuk ruimer en beter geïsoleerd dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in Tilburg.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Bouwmeestersbuurt Zuid worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij label A of B. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de isolatie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Op basis van de oppervlakte van 105 m² en het type tussenwoning kun je rekenen op minimaal 3 slaapkamers, maar dit is niet officieel bevestigd.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, het perceel is 145 m² groot, dus er is zowel voor als achter een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet beschreven, maar bij een tussenwoning uit 1955 heb je meestal een achtertuin en een kleine voortuin.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De Bouwmeestersbuurt Zuid heeft 280 huishoudens met kinderen en meerdere scholen op loopafstand, zoals Basisschool De Vijf Hoeven (om de hoek) en diverse middelbare scholen. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt. De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen, wat het geschikt maakt voor gezinnen.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. Bij een tussenwoning uit 1955 is er vaak geen eigen oprit, maar parkeren op straat is gebruikelijk. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 4675, wat duidt op een stedelijke omgeving waar parkeren soms een uitdaging kan zijn.
Statistieken van Bouwmeestersbuurt Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.286 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.746 | – |
| Huurprijs | €1.673 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bouwmeester
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ben van een dorp naar stad verhuisd..Mooie omgeving..rustig wonen..winkels op loopafstand…is beheerder bereikbaar…er is voor de jeugd ook buiten een afgesloten dmv hek speelveld.
Veel oudere mensen.Veel buitenlandse mensen die jonger zijn. Veel mensen fie alles laten slingeren. Er zijn genoeg mogelijkheden om het op de juiste manier te verwijderen. Wel groen in de buurt.Elkaar durven aan te spreken op hun gedrag. Is wel mogelijk om door te geven aan wijkmeester
Een buurt met een diverse bevolkingsgroep. Je vindt hier veel studenten en studentenhuizen. Met de daklozenopvang, een coffeeshop en een park met een duister verleden is er altijd genoeg te zien in de buurt.
Statistieken van Bouwmeester
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.546 | €429.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.927 | – |
| Huurprijs | €1.499 p/m | €1.499 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.129 | €424.290 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.155 | – |
| Huurprijs | €1.370 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Outshoornstraat 13, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
