Tussenwoning te koop: Paardebloem 4, Deurne
KopenDeurneTussenwoningenPaardebloem 4

Paardebloem 4

Heiakker-Oost, Deurne

€ 459.000
Buurt Heiakker-Oost, DeurneBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 127m²
127m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Paardebloem in Deurne is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1994 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor tussenwoningen in Deurne.

Heiakker-Oost: rustig en kindvriendelijk

De buurt Heiakker-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder, ideaal om even te wandelen. De buurt telt relatief veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving. Meer over de buurt Heiakker-Oost.

Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of PLUS, beide op tien minuten lopen. De basisscholen zitten nog dichterbij: Basisschool d'n Heiakker en Openbare Basisschool De Hasselbraam zijn allebei om de hoek. Ook de Gerardusschool is vlakbij. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar de gemeente Deurne heeft goede fietsroutes. Het treinstation is op een kwartier lopen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BAKENS MAKELAARDIJ op Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 459.000
Prijs per m²€ 3.614

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte128 m²
ObjectoppervlakteKadaster127 m²
Perceeloppervlakte225 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1994

Ligging

GemeenteDeurne

Veelgestelde vragen

Over Paardebloem 4, Deurne

Is €459.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?

De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een tussenwoning van 127 m² met energielabel B in Deurne. De woning heeft een ruime tuin en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Heiakker-Oost om in te wonen?

Heiakker-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en de buurt voelt veilig aan. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het treinstation van Deurne is op tien minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool d'n Heiakker (om de hoek), Openbare Basisschool De Hasselbraam (om de hoek) en Gerardusschool (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deurne-centrum, op ongeveer 3,6 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Deurne ligt op 2,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 1994 met een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 225 m². De woning heeft energielabel B en is geschikt voor een gezin.

8.8
Bewoners geven Deurne een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Deurne

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.0
Jhessel
Gezin · Vrijstaand huis
Netjes handig en gezellig

Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen. Winkel en restaurant in de buurt niks op aan te merken. In 1 jaar nog maar een politie auto gezien dus dat verklaard wel hoe veilig het is

8.9
Stef
Gezin · Boerderij
Kei gezellig

Er zijn veel feestjes en zelfs een carnaval vereniging

8.4
remco
Gezin · 2-onder-1-kap
Koolhof-Zuid05-10-2024
de buurt is een plek waar iedereen elkaar kent.

dat er hier nog nooit iets gebeurd bijvoorbeeld iets gestolen. de buurt is verder een prima plek om te wonen. de culturen die hier wonen zijn verschillend.

Statistieken van Deurne

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
3,7k15-25
7,6k25-45
9,1k45-65
7,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland87%
Europa6%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €523.016€501.762
Koop per m² €3.703
Huurprijs €1.588 p/m€1.588 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²13%
90-119 m²22%
120-159 m²29%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197019%
1970-199044%
1990-201025%
Na 201010%
Energielabels
A+10%
A30%
B20%
C22%
D8%
E4%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Paardebloem 4, Deurne

Albert Heijn
Wolfsberg 20
1258m
PLUS
Zeilbergsestraat 46-48
1446m
Jumbo
Schelde 40
1523m
Jumbo
Stationsstraat 43
1547m
Albert Heijn
Helmondseweg 65a
1983m
Lidl
Vlierdenseweg 4
2435m
PLUS
St. Jozefstraat 36
2703m
SPAR express
Helmondsingel 37
2817m
Jumbo
Auerschootseweg 17
5864m
Albert Heijn
Oude Molen 2
5912m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving40 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt46,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPaardebloem 4, Deurne
Bekijk