Koolhof-Zuid, Deurne
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Niers 18 ligt in Koolhof-Zuid, een buurt in Deurne waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 430.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van tussenwoningen in Deurne. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
De woning heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter, verdeeld over meerdere kamers. Het perceel is 134 vierkante meter groot. De makelaar omschrijft het als een huis, meer details over de indeling worden niet gegeven.
Met ruim 3.200 inwoners is Koolhof-Zuid een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Koolhof-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, al is dat oordeel gebaseerd op slechts drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen." Een ander noemt het "Kei gezellig" en wijst op de vele feestjes en de carnavalsvereniging.
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed geregeld. Op ongeveer 400 meter zit een Jumbo, en ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool De Piramide ligt op 290 meter, en de huisartsenpraktijk E.J. Kooijman is op 285 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Deurne, Europastraat op 540 meter, met buslijnen 80 en 266. Het treinstation Deurne ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Deurne biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Niers 18, Deurne
De vraagprijs is 430.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan, namelijk 461.401 euro. De prijs per vierkante meter is 3.909 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.128 euro ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
De makelaar geeft geen specifiek aantal kamers of slaapkamers op. De woning wordt omschreven als een huis met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 401 meter en Albert Heijn op 572 meter. Basisschool De Piramide ligt op 290 meter en de huisartsenpraktijk E.J. Kooijman op 285 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Deurne, Europastraat op 540 meter, met buslijnen 80 en 266. Het treinstation Deurne ligt op 1,2 kilometer.
Koolhof-Zuid heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Een ander noemt het "Kei gezellig" vanwege de feestjes en de carnavalsvereniging.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Alleen het type (huis), de oppervlakte en het bouwjaar worden genoemd. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
dat er hier nog nooit iets gebeurd bijvoorbeeld iets gestolen. de buurt is verder een prima plek om te wonen. de culturen die hier wonen zijn verschillend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.401 | €497.003 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.128 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
dat er hier nog nooit iets gebeurd bijvoorbeeld iets gestolen. de buurt is verder een prima plek om te wonen. de culturen die hier wonen zijn verschillend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.401 | €497.003 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.128 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen. Winkel en restaurant in de buurt niks op aan te merken. In 1 jaar nog maar een politie auto gezien dus dat verklaard wel hoe veilig het is
Er zijn veel feestjes en zelfs een carnaval vereniging
dat er hier nog nooit iets gebeurd bijvoorbeeld iets gestolen. de buurt is verder een prima plek om te wonen. de culturen die hier wonen zijn verschillend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.016 | €501.762 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.703 | – |
| Huurprijs | €1.588 p/m | €1.588 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Niers 18, Deurne
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
