Papenbeek 61

De woning aan Papenbeek 61 in Well L heeft energielabel D.

De vraagprijs van €399.000 voor een tussenwoning van 170 m² met een perceel van 765 m² in Well-Oost is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime oppervlakte en het perceel maken het een interessante optie.

Well-Oost ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 kilometer afstand. De auto is dan ook het meest praktisch. Openbaar vervoer is beperkt, dus voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de fiets of auto.

In Well-Oost zelf zijn beperkte voorzieningen, maar binnen 2,5 kilometer vind je supermarkten zoals Jan Linders, SPAR en Jumbo. De dichtstbijzijnde basisschool, Vitusschool, is op loopafstand (459 meter). Voor uitgebreidere winkels en horeca moet je naar het centrum van Well of naar Venlo.

Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 765 m² is er veel ruimte voor een gezin. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 en veel gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van basisscholen op loop- en fietsafstand maakt het praktisch. Wel is het energielabel D, dus houd rekening met hogere stookkosten.

In de buurt zijn in de laatste meting 30 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Well-Oost heeft een rustig, dorps karakter en wordt als veilig ervaren. Specifieke cijfers over woninginbraken of overlast zijn niet beschikbaar, maar het totale aantal misdrijven is beperkt.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1966. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.