De Haverleij, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Parcivalring 90 in De Haverleij voelt als een thuis in een parkachtige setting. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 2003 is fris en modern, met een energielabel A, dat betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €615.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Den Bosch, dan zit je hier goed.
De Haverleij is een bijzondere buurt, ontworpen als een kasteeldorp met veel groen en water. Het is er rustig en kindvriendelijk. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%) en eengezinswoningen (68%). De buurt telt zo'n 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 366, dat is heerlijk ruim. Meer weten over de buurt De Haverleij?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op 743 meter, om de hoek. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand (ruim een kwartier). Basisschool De Pollenhof is twee straten verder (1,7 km), en ook De Lispeltuut en De Zaaier zijn goed bereikbaar. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de rustige omgeving maakt het fietsen aangenaam. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bighelaardij B.V. op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius. De makelaar is Bighelaardij B.V.
Details van deze woning
Parcivalring 90, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Haverleij
Gegevens uit De Haverleij
22 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Parcivalring 90, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Parcivalring 90 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €615.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€634.466) en de mediaan (€625.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.929, terwijl deze woning €3.661 per m² kost. Dat maakt de prijs marktconform en eerlijk, zeker gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte.
De Haverleij is een rustige, groene wijk met een uniek kasteeldorp-concept. Het is er kindvriendelijk en veilig: in 2023 waren er slechts 21 misdrijven. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%) en er wonen veel gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus je hebt veel ruimte en rust, terwijl Den Bosch centrum op fietsafstand ligt.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A of A+. Je kunt dus rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het bouwjaar 2003 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (1,7 km) en De Lispeltuut (1,8 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 743 meter, en ook Aldi en Jumbo zijn binnen 2 km te vinden. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de bereikbaarheid is goed.
De gemiddelde verkooptijd in De Haverleij is 72 dagen, wat iets langer is dan het landelijke gemiddelde. Dat kan komen doordat het een rustige, wat duurdere buurt is. De woning staat nu te koop via meerdere makelaars, wat de kans op een snelle verkoop vergroot.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor lange reizen. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
6 woningen in de buurt De Haverleij
