Verkocht onder voorbehoud
Rijndijk, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 ademt nieuwbouw: strak, licht en energieneutraal. Met 186 m² woonoppervlak is het een royale woning. Het energielabel A++++ is het hoogst haalbare, wat betekent dat de energiekosten minimaal zijn. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Kijk je naar andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn, dan valt op dat deze woning met zijn energieprestatie en oppervlakte een bijzondere positie inneemt.
De woning ligt in de buurt Rijndijk, een rustige woonwijk in Hazerswoude-Rijndijk. De buurt telt bijna 1000 inwoners en heeft een dorps karakter. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De omgeving is groen en rustig, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig criminaliteit.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat om de hoek ligt op 365 meter. Ook Jumbo is dichtbij, op 431 meter. Voor schoolgaande kinderen is er Katholieke Basisschool De Tweeklank op 416 meter, en Openbare Basisschool JPF Steyaert op 790 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van bibliotheek tot restaurant, allemaal binnen een paar kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. op Funda. Het is een nieuwbouwwoning, dus de oplevering is direct mogelijk.
Details van deze woning
Pastinaak 119, Hazerswoude-Rijndijk
Gegevens uit Rijndijk
10 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Pastinaak 119, Hazerswoude-Rijndijk
De woning aan Pastinaak 119 in Hazerswoude-Rijndijk heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus, het energielabel A++++ en de royale 186 m² woonoppervlakte. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het is een marktconforme prijs voor een woning die direct opgeleverd kan worden.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en vaak beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp. De energiekosten zullen hierdoor minimaal zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Hazerswoude-Rijndijk ligt in een rustige, groene omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. Met de auto ben je snel op de snelweg A4 en A12, die naar Leiden, Den Haag en Utrecht leiden. De bereikbaarheid is goed voor wie met de auto reist.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool De Tweeklank ligt op 416 meter en Openbare Basisschool JPF Steyaert op 790 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen: de dichtstbijzijnde school is Groene Hart Rijnwoude op 3,1 km. Er zijn in totaal 24 scholen binnen 5 km.
Het is een tussenwoning uit 2024 met een woonoppervlak van 186 m². De woning is nieuwbouw en heeft een energielabel A++++. Het is een ruime, moderne woning met een hoge energieprestatie. De exacte indeling en het aantal kamers zijn niet gespecificeerd, maar gezien de oppervlakte is er voldoende ruimte voor een gezin.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 365 meter en Jumbo op 431 meter. Ook Albert Heijn, SPAR express en Lidl zijn binnen 5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
6 woningen in de wijk Hazerswoude-Rijndijk
