Sint Gerlach, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pastoor Ribberghstraat in Valkenburg (Li) ademt de sfeer van een jaren-60-wijk: ruime opzet, een eigen tuin en een fijne ligging in een groene omgeving. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 109 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Valkenburg aan de Geul van dit formaat.
De buurt Sint Gerlach is een kleine, hechte gemeenschap met zo'n 860 inwoners. Het is er opvallend rustig, zoals een bewoner zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." De buurt kent relatief veel ouderen (bijna 30% is 65-plus) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het treinstation ligt op loopafstand (400 meter).
In de ochtend zie je kinderen naar de basisschool fietsen, Openbare basisschool Berg ligt op ruim een kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op 1,4 km ligt, of bij de Aldi op 2,2 km. Het centrum van Valkenburg is met een korte wandeling of fietstocht bereikbaar. De gemeente Valkenburg aan de Geul staat bekend om zijn historische centrum en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij - Pro Housing op Funda.
Details van deze woning
Pastoor Ribberghstraat 3, Valkenburg (Li)
Goed · 1 bewoner
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Gegevens uit Sint Gerlach
10 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Pastoor Ribberghstraat 3, Valkenburg (Li)
De woning aan Pastoor Ribberghstraat 3 in Valkenburg (Li) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een tussenwoning van 102 m² met energielabel D in Valkenburg. De woning heeft een eigen tuin en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation van Valkenburg ligt op 400 meter afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar Maastricht of Heerlen. De buurt is rustig en er rijden geen bussen, maar met de fiets ben je snel in het centrum.
Een woning uit 1961 kan aandacht vragen voor isolatie, leidingen en het dak. Het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen is op energiezuinigheid. Denk aan het na-isoleren van muren of dak, of het vervangen van enkel glas.
Ja, op 1,1 km afstand ligt Openbare basisschool Berg. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Stella Maris College op 2,7 km. Ook zijn er meerdere basisscholen op fietsafstand.
De buurt is klein en hecht. Bewoners kennen elkaar en er worden buurtfeesten georganiseerd. Het is er rustig. Er wonen veel ouderen en gezinnen.
De omgevingsadressendichtheid is 265 adressen per km², wat betekent dat het een rustige, niet-stedelijke omgeving is. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk).
6 woningen in de buurt Sint Gerlach
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
