Sint Gerlach 38M
Sint Gerlach, Valkenburg aan de Geul
BuurtEen rustig appartement in Valkenburg
Dit appartement aan de Sint Gerlach straalt rust uit, midden in het groene Valkenburg. Het is een woning met karakter, gebouwd in 1930 en voorzien van energielabel A. Met een prijs van €435.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Valkenburg aan de Geul.
Buurt Sint Gerlach
De buurt Sint Gerlach is een kleine, hechte gemeenschap met 860 inwoners. Een bewoner zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." De buurt kent veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,7 km afstand, of bij Aldi op 1,9 km. Openbare basisschool Berg ligt op 1,3 km lopen. Het treinstation is om de hoek, op 400 meter. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Loo Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Gerlach 38M, Valkenburg
Is €435.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 voor een appartement van 85 m² met energielabel A in Valkenburg is marktconform. Het bouwjaar 1930 geeft karakter, maar het hoge energielabel zorgt voor lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Sint Gerlach?
Het treinstation ligt op 400 meter afstand. Een bewoner merkt op dat alles makkelijk te bereiken is via het openbaar vervoer, maar dat er geen bussen rijden in de buurt. Met de auto ben je snel op de hoofdwegen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen twee kilometer vind je supermarkten zoals PLUS en Aldi, en openbare basisschool Berg. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek op loopafstand. Het centrum van Valkenburg is met een korte rit te bereiken.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De buurt staat bekend als rustig en hecht. Bewoners kennen elkaar en er worden buurtfeesten georganiseerd. Het is een fijne plek voor wie van een dorpsgevoel houdt, met veel groen en rust.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit resulteert in lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Het is een groot pluspunt voor een woning uit 1930.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, openbare basisschool Berg ligt op 1,3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Stella Maris College op 2,9 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer.
