Verkocht onder voorbehoud
Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pastoor van der Weidenstraat 12 ademt de sfeer van een oude Volendamse buurt. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 109 m² biedt het een compacte maar complete indeling. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De vraagprijs van €389.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Edam-Volendam.
De woning staat in de buurt Volendam-Oude kom, een levendige wijk met een mix van oud en nieuw. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek (235 m) of de Vomar (444 m) voor je boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn de Sint Jozef Basisschool (214 m) en De Samensprong (251 m) twee straten verder. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voldoende voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steur Makelaars o.g. B.V. en Funda.
Details van deze woning
Pastoor van der Weidenstraat 12, Volendam
Gegevens uit Volendam-Oude kom
Gegevens uit Volendam-Oude kom
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Pastoor van der Weidenstraat 12, Volendam
De woning aan Pastoor van der Weidenstraat 12 in Volendam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €389.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.929) en ook onder de mediaan (€395.000). In de afgelopen periode werden woningen in Volendam-Oude kom gemiddeld verkocht voor €403.333. Deze woning is dus aan de scherpe kant geprijsd, mede door het lage energielabel G.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de woningen label A heeft, dus deze woning springt er negatief uit qua energiezuinigheid.
De woning ligt in de oude kom van Volendam, op loopafstand van supermarkten, scholen en een park. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De omgevingsadressendichtheid is 1483, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je drie supermarkten (Albert Heijn, Vomar, Dirk) en twee basisscholen. Ook een park en restaurant zijn op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Don Bosco College op 1 km.
In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een mix van bewoners en oogt rustig, maar specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet bekend.
Woningen in Volendam-Oude kom stonden gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
6 woningen in de buurt Volendam-Oude kom
