Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1927 aan de Pauwstraat ademt sfeer met zijn 117 m² woonoppervlak en een tuin van 102 m². De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €595.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg, maar de ligging in een gewilde buurt rechtvaardigt dat.
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt 3800 inwoners, met veel 25-45-jarigen en een mix van huishoudens.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Parachute, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, en Albert Heijn op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars Associatie aangeboden.
Details van deze woning
Pauwstraat 18, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
78 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Pauwstraat 18, Voorburg
De woning aan Pauwstraat 18 in Voorburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€457.200) en ook boven de mediaan (€442.500). Wel is het een tussenwoning van 117 m² met een perceel van 102 m², wat relatief ruim is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.507, dus voor deze woning komt dat op €5.085 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1927, wat voor sommige kopers aantrekkelijk kan zijn.
De buurt krijgt van bewoners een 7,19. Er zijn positieve geluiden over de gezelligheid en het park met speeltuin. Wel zijn er klachten over slecht onderhouden woningen, parkeeroverlast en geluid van de A12. De buurt is zeer stedelijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel 25-45-jarigen en gezinnen. Het aantal misdrijven is 142, wat gemiddeld is voor een stedelijke wijk.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1927 is dat prima. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 50% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 262 meter, om de hoek dus. Voor voortgezet onderwijs zijn er Sint-Maartenscollege (571 m), Gymnasium Novum (660 m) en Corbulo Tech & Design College (860 m). Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar die worden niet specifiek genoemd in de gegevens.
Het is een tussenwoning uit 1927 met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 102 m². Het heeft energielabel C. De woning is een koopwoning en wordt aangeboden via Makelaars Associatie. Het bouwjaar geeft het een karakteristieke uitstraling, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
