Pelsestraat 4

Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €611.896. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €459.650, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper. Houd er rekening mee dat het energielabel niet in de advertentie staat, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Heusden is een rustige, groene buurt met een lage bevolkingsdichtheid. Er wonen veel ouderen en de sfeer is landelijk. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 14,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

In de afgelopen periode stonden woningen in Heusden gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.

Binnen 5 km zijn er 11 scholen, waarvan de dichtstbijzijnde basisschool De Dromenvanger op 978 meter. Andere basisscholen zijn J. Henri Dunant (2,8 km) en De Hoeksteen (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 6,7 km afstand.

Binnen 5 km zijn er 6 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Coop op 1,1 km, gevolgd door Aldi op 2,4 km en Jumbo op 2,6 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 70,8% van de woningen een label D of lager, dus het is mogelijk dat deze woning ook een minder zuinig label heeft.