Pierre Cuypersstraat 10

De woning aan Pierre Cuypersstraat 10 in Roermond heeft energielabel F.

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 121 m² met een perceel van 321 m² in Roerzicht. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. De prijs weerspiegelt de ruime opzet en de karakteristieke uitstraling van de woning.

Roerzicht is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en het centrum van Roermond is dichtbij. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een veilige buurt met 165 misdrijven per jaar op 1.145 inwoners.

Het treinstation van Roermond ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug ligt op 290 meter, Openbare Basisschool aan de Roer op 727 meter en De Zonnewijzer op 855 meter. Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving.

De woning heeft energielabel F. Dat is een relatief onzuinig label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is goed om hier rekening mee te houden bij de maandelijkse lasten.

Het perceel is 321 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar de diepe tuin biedt mogelijkheden voor een groene oase.