Andersonweg 9

De woning aan Andersonweg 9 in Roermond heeft energielabel F.

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Roermond. De woning heeft een oppervlakte van 232 m² en een perceel van 380 m², met een energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar het karakter en de ligging kunnen de prijs rechtvaardigen.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1895), dus er kan geïnvesteerd worden in verduurzaming.

Roerzicht is een rustige buurt met veel oudere bewoners en een hoog percentage koopwoningen. Er zijn geen recente bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Roermond is dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Steenen Brug (533 m), De Zonnewijzer (672 m) en Openbare Basisschool aan de Roer (878 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.

Het treinstation van Roermond ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Het perceel is 380 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in de stad. Er is dus voldoende tuin rondom het huis.