Andersonweg 9
Roerzicht, Roermond
BuurtEen vrijstaand herenhuis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Andersonweg in Roermond ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1895 heeft het pand een authentieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning is 232 m² groot en staat op een perceel van 380 m². De vraagprijs van €750.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Roermond.
Roerzicht: rustig wonen in Roermond
De buurt Roerzicht is een rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Roermond. Er wonen relatief veel 45-plussers en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien. De buurt Roerzicht heeft een omgevingsadressendichtheid van 2402, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, op loopafstand. Ook Aldi en Jumbo zijn dichtbij. Basisschool De Steenen Brug zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn vlakbij. Het treinstation van Roermond is op 1,2 km afstand, goed bereikbaar. De gemeente Roermond heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jack Frenken makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Andersonweg 9, Roermond
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€604.850). De woning is met 232 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 199 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het pand en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en het energielabel F.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. De meeste woningen in de buurt hebben een label C of lager.
Hoe is de buurt Roerzicht om in te wonen?
Roerzicht is een rustige buurt met veel 45-plussers en een mix van koop- en huurwoningen. Het is vlak bij het centrum van Roermond, maar toch groen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2402.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Steenen Brug (533 m) en De Zonnewijzer (672 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roermond ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Roerzicht stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
