Vogelbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Piet Fransenlaan is een van de weinige eengezinswoningen in de Vogelbuurt, een buurt die vooral uit appartementen bestaat. Met 154 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De woning is in 2017 gebouwd en heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grootte en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
De Vogelbuurt ligt in de Oosterparkwijk, vlak bij het Oosterpark. Het is een rustige buurt met veel groen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: 'Nette vriendelijk buurt.' Een ander noemt het 'akelig' en ervaart agressie, maar dat staat tegenover positieve geluiden. De buurt heeft veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Vogelbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, twee straten verder. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: IKC Borgman Oosterpark zit om de hoek, en De Kleine Wereld en St. Franciscus zijn ook dichtbij. Het Oosterpark is naast de deur. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Boekholt & partners makelaardij Assen.
Details van deze woning
Piet Fransenlaan 168, Groningen
Voldoende · 5 bewoners
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
47 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Piet Fransenlaan 168, Groningen
De woning aan Piet Fransenlaan 168 in Groningen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €599.000 ligt boven het gemiddelde van €357.250 voor koopwoningen in de Vogelbuurt. Maar deze woning is met 154 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 63 m² en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. De prijs per m² is ongeveer €3.890, wat lager is dan het gemiddelde van €5.736 per m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
De Vogelbuurt is een rustige, groene buurt in de Oosterparkwijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,8. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen vinden het een nette, vriendelijke buurt, terwijl een enkeling de sfeer als akelig ervaart. Het is een gemengde buurt met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (om de hoek), Jumbo en Albert Heijn. Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC Borgman Oosterpark, De Kleine Wereld en St. Franciscus. Het Oosterpark ligt naast de deur. Het treinstation is op 2,4 km afstand.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft zeer goede isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. De energiekosten zijn daardoor laag. In de Vogelbuurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Met 154 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk) en een eigen tuin is deze tussenwoning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen: slechts 360 huishoudens met kinderen. Wel zijn er goede scholen en een park in de buurt.
In de Vogelbuurt zijn in de laatste periode 122 misdrijven geregistreerd. Dat is gemiddeld voor een buurt met bijna 3.000 inwoners. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: sommigen voelen zich veilig, anderen noemen agressie.
4 woningen in de buurt Vogelbuurt
