Verkocht onder voorbehoud
Vogelbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 voelt als nieuwbouw: strak, licht en energielabel A. Met 46 m² is het compact, maar de indeling is efficiënt. De prijs van €275.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Groningen, die gemiddeld €357.250 kosten.
De Vogelbuurt is een levendige wijk in de Oosterparkwijk. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,78. Een bewoner zegt: 'Nette vriendelijk buurt.' Een ander noemt het 'akelig' en ervaart een nare sfeer. De buurt telt veel jonge mensen: 42% is tussen 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bekijk de buurt Vogelbuurt voor meer cijfers.
Om de hoek ligt een park of plantsoen. Voor boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals St. Franciscus en De Kleine Wereld zitten om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nexus Makelaars.
Details van deze woning
Oosterhamrikkade 101-10, Groningen
Voldoende · 5 bewoners
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
47 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Oosterhamrikkade 101-10, Groningen
Ja, de prijs is marktconform. In de Vogelbuurt staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van €357.250. Dit appartement is met 46 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 63 m², wat de lagere prijs verklaart. De vraagprijs per m² is ongeveer €5.978, iets boven het buurtgemiddelde van €5.736.
De sfeer wisselt per straat. Uit vijf buurtreviews komt een gemiddelde score van 6,78. Sommige bewoners noemen het 'net en vriendelijk', terwijl een ander klaagt over een 'nare sfeer' en overlast. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Op loopafstand vind je een Lidl (222 m), Albert Heijn (537 m) en Jumbo (908 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals St. Franciscus (401 m) en De Kleine Wereld (481 m). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 100 m. Het treinstation ligt op 2,4 km.
In de buurt zijn in totaal 122 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met bijna 3.000 inwoners. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: sommigen voelen zich er prettig, anderen noemen agressie en pesten.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de Vogelbuurt hebben alle koopwoningen label A. Dit komt doordat het gebouw uit 2021 is, met goede isolatie en moderne installaties. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Nee, slechts 15% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel maar twee koopwoningen te koop, waaronder dit appartement. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €483.346, met een gemiddelde looptijd van 54 dagen.
4 woningen in de buurt Vogelbuurt
