Pijlstaartpad 15

De woning aan Pijlstaartpad 15 in Voorschoten heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Voorschoten, maar het woonoppervlak van 280 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.821, wat marktconform is voor een woning van dit formaat in een gewilde plaats als Voorschoten.

Bijdorp is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners, maar ook gezinnen. Bewoners geven de buurt een 9,25 en noemen het 'mooi', al zijn er klachten over overlast bij het voetbalveldje. Er is een park op loopafstand en de supermarkten zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1983). Label C is beter dan de oude labels D t/m G, maar minder zuinig dan A of B.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Gevers Deynootschool ligt op 432 meter, de Rooms Katholieke Basisschool Emmaus op 822 meter, en Openbare Basisschool De VOS op 945 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Voorschoten of verder, de dichtstbijzijnde school is op 3,1 km.

Het treinstation van Voorschoten ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar rijden treinen naar Den Haag, Leiden en verder.

Een woning uit 1983 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Denk aan periodiek onderhoud zoals schilderwerk, dakcontrole en cv-ketelonderhoud. Het energielabel C suggereert dat er mogelijk nog enkel glas of matige isolatie is, wat vervanging kan vragen.