Meerkoeteiland 37

De woning aan Meerkoeteiland 37 in Voorschoten heeft energielabel A.

De vraagprijs van €969.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Voorschoten. De woning heeft 188 m² woonoppervlak, een perceel van 219 m², bouwjaar 1986 en energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en energielabel maakt het een interessante optie.

Bijdorp is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers. Bewoners geven de buurt een 9,25 en noemen het 'fijn' en 'toppie', al is er een opmerking over overlast bij het voetbalveldje. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2028, wat het 'sterk stedelijk' maakt, maar het voelt toch rustig aan.

Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn, Dirk en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Gevers Deynootschool (526 m) en de Rooms Katholieke Basisschool Emmaus (821 m). Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

De woning is gebouwd in 1986, dus ruim 35 jaar oud. Bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud, zoals dak, kozijnen en installaties. Het energielabel A suggereert dat er al goede isolatie en zuinige installaties aanwezig zijn.

De woning heeft een perceel van 219 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of het een voor- en achtertuin betreft, is niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning is meestal sprake van een achtertuin.