Pioenroos 7

De woning aan Pioenroos 7 in Waddinxveen heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €649.827 in de buurt, maar deze woning is met 163 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De mediaanprijs in Triangel is €619.000, dus de prijs is aan de hoge kant. Wel is de woning energiezuinig met label A++ en relatief nieuw (2016).

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, al geven bewoners aan dat het rond schooltijd druk kan zijn door filerijden. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als PLUS en Aldi binnen loopafstand.

Triangel is een snelgroeiende, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en het vele groen, maar merken ook dat er nog bouwverkeer is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke basisschool TOV (500 m) en Basisschool Dick Bruna (500 m). Voor voortgezet onderwijs is het Coenecoop College op 790 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A of beter. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

In Triangel stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.