Pluimerstraat 19

De woning aan Pluimerstraat 19 in Groningen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €285.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€367.750) en ook onder de mediaan (€297.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €364.206, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypen. Voor een tussenwoning van 80 m² met energielabel E is deze prijs aan de lage kant, maar het energielabel kan hogere stookkosten betekenen.

Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld rapportcijfer van 7,98. Ze noemen het een gezellige, multiculturele buurt met veel cafés en restaurants. Je loopt zo de binnenstad in. Wel is er weinig groen en niet altijd even schoon, volgens sommige bewoners. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, B of C, terwijl 24% label D of lager heeft. Label E kan leiden tot hogere energiekosten, maar het exacte bedrag hangt af van het gebruik en de isolatie.

De oppervlakte is 80 m², wat bij een tussenwoning uit 1958 vaak leidt tot een woonkamer, keuken, twee of drie slaapkamers en een badkamer. Voor exacte indeling kun je de makelaar raadplegen.

De woning heeft een perceel van 64 m², wat wijst op een eigen tuin. Of er ook een balkon of dakterras is, staat niet in de advertentie. De meeste tussenwoningen in deze buurt hebben een kleine achtertuin.

Het treinstation van Groningen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 6355, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpoort (671 m) en St. Michaëlschool (699 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het H.N. Werkman Stadslyceum (266 m) en Praedinius Gymnasium (395 m) dichtbij.