Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Oost, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Kruitgracht 6B in Groningen is een fijne plek in het hart van de stad. Met 68 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €275.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €376.472, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Oost is een gezellige, multiculturele wijk. Een bewoner zegt: "Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in." Een ander noemt het "een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar." De buurt telt 4.400 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (371 m) of de Jumbo twee straten verder (636 m). Ook de Ekoplaza is dichtbij. Scholen zijn er volop: het Praedinius Gymnasium (79 m) en het H.N. Werkman Stadslyceum (205 m) zijn vlakbij. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pandomo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kruitgracht 6B, Groningen
De vraagprijs van €275.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€376.472) en ook onder de mediaan (€312.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.415, wat bij 68 m² neerkomt op €300.220. De prijs is dus aan de lage kant, maar het is een appartement uit 1938 met energielabel C. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,98. Ze noemen het gezellig, multicultureel, met veel cafeetjes en restaurants. Je loopt zo de binnenstad in. Wel is er weinig groen en niet altijd even schoon, volgens sommigen. De buurt heeft veel jongeren en alleenstaanden, en een hoge bevolkingsdichtheid.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn AH to go (355 m), Albert Heijn (371 m) en Jumbo (636 m). Ook Ekoplaza is vlakbij.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Binnenstad-Oost is €4.415. Voor dit appartement van 68 m² komt dat op €300.220, terwijl de vraagprijs €275.000 is. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 90 m².
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C, en 22,2% heeft label A of beter. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Het is een mooie locatie vlak bij de gracht en de binnenstad. Maar hier is het ook wel mee gezegd. Weinig groen, samenhorigheid en vaak vies op straat
De woning waar ik nu 14 jaar woon bevalt heel goed en woon in een heel mooie buurt heel ordelijk
Het heeft alles. Dat hoeft niet altijd positief te zijn maar in het algemeen is het echt leuk hier!
De buurt heeft heel snel rijdende autos, er is geen gemeenschappelijk gevoel, en er zijn al meerdere keren ramen ingeschoten. Maar het is in het hartje van Groningen. En de gebouwen zelf, hoewel er veel aardbevingsschade is, zijn prachtig
Mooie buurt met erg veel gezelligheid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.433 | €299.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.525 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.894 | €337.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kruitgracht 6B, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
