Binnenstad-Oost, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1915 ademt historie en stadsleven. Met 87 m² woonoppervlak is hij ruim, zeker voor een woning in het centrum van Groningen. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar van 1915 niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €399.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €284.000, maar de woning is ook een stuk groter dan de gemiddelde 58 m² in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen voor een idee van het aanbod.
De Binnenstad-Oost is een levendige, multiculturele buurt waar jong en oud samenwonen. Een bewoner zegt: "Gezellige multiculturele buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in." Een ander noemt het "een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt Binnenstad-Oost is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6355 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (op loopafstand) of de Jumbo twee straten verder. Ook Albert Heijn is dichtbij. In de buurt zijn diverse scholen, zoals het H.N. Werkman Stadslyceum op loopafstand en de St. Michaëlschool iets verderop. Het centrum van Groningen is letterlijk om de hoek, met talloze restaurants en cafés. De gemeente Groningen biedt een bruisende stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Details van deze woning
Pluimerstraat 31, Groningen
Goed · 12 bewoners
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Het is een mooie locatie vlak bij de gracht en de binnenstad. Maar hier is het ook wel mee gezegd. Weinig groen, samenhorigheid en vaak vies op straat
De woning waar ik nu 14 jaar woon bevalt heel goed en woon in een heel mooie buurt heel ordelijk
Het heeft alles. Dat hoeft niet altijd positief te zijn maar in het algemeen is het echt leuk hier!
Gegevens uit Binnenstad-Oost
Gegevens uit Binnenstad-Oost
48 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Pluimerstraat 31, Groningen
De woning aan Pluimerstraat 31 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€334.104) en het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€284.000). Maar deze woning is met 87 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 58 m². De prijs per m² is ongeveer €4.592, wat lager is dan het gemiddelde van €5.032 per m² in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en je eigen budget.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,98. Ze noemen het gezellig, multicultureel en goed bereikbaar. Er zijn veel cafeetjes en restaurants, en je loopt zo de binnenstad in. Wel is het een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en weinig groen, zoals een bewoner opmerkt. De buurt is levendig, maar kan ook wat drukte met zich meebrengen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1915. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, en 75% scoort beter (A, B of C). Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het H.N. Werkman Stadslyceum (voortgezet onderwijs) zit op 261 meter, Praedinius Gymnasium op 390 meter. Voor basisonderwijs zijn er IKC Borgman Oosterpoort (688 m) en St. Michaëlschool (718 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek. De buurt is zeer stedelijk, dus er zullen ook bushaltes in de buurt zijn, al worden die niet specifiek genoemd in de gegevens.
Het is een tussenwoning uit 1915 met een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 55 m². Dat is ruim voor een tussenwoning in het centrum van Groningen, waar het gemiddelde oppervlak van koopwoningen 58 m² is. De woning heeft energielabel D.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Een bewoner merkt op dat er "weinig groen" is in de buurt. De binnenstad zelf heeft echter wel enkele groene plekken, zoals de Noorderplantsoen op iets grotere afstand.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Oost
