Poelwaai 23

De woning aan Poelwaai 23 in Lisse heeft energielabel D.

De vraagprijs van €749.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €542.800 en is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu in de Vogelbuurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €678.636, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat en de markt.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde, maar het is geen garantie voor deze specifieke woning.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1971. Het label is minder zuinig dan de nieuwere labels A en B, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een goed geïsoleerde woning. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 16,7% label A of B.

Het perceel is 290 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met dit formaat is er voldoende buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Klarinet (419 m), Kindercampus Joseph (698 m) en Jenaplanschool De Waterval (746 m). Ook is er speciaal basisonderwijs bij Don Boscoschool (401 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De exacte reistijd hangt af van het station en de route.