Poststraat 44

De woning aan Poststraat 44 in Zierikzee heeft energielabel F.

De vraagprijs van €675.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€502.795). De woning is met 226 m² echter ook 41% groter dan het buurtgemiddelde van 160 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€2.987) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.261 per m².

Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1800.

In de buurt Zierikzee binnen de vesten zijn in de laatste meting 134 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal (3.500) is het lastig te duiden. Het is een gemengde woonwijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Binnen de Veste - afdeling Vitruvio (205 m), Openbare Basisschool Binnen de Veste (213 m) en RK Basisschool Sint Willibrordus (456 m). Het Pieter Zeeman Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 586 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,4 km afstand. Zierikzee is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Een woning uit 1800 met energielabel F heeft vaak achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie, kozijnen en installaties. De exacte staat is niet uit de advertentie op te maken.