Een tussenwoning in Klundert
Deze tussenwoning aan de Prins Willemstraat staat in Klundert, een dorp in de gemeente Moerdijk. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €452.562, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een woonoppervlakte van 104 m² op een perceel van 167 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 138 m², dus deze woning is 25% kleiner. Bekijk ook andere tussenwoningen in Moerdijk.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning is een tussenwoning uit 1958, wat het bouwjaar is. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Klundert als buurt
Klundert telt ruim 5.500 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is tussen de 25 en 45 jaar, en 22% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. Het is een dorp waar het leven goed is, aldus een van de bewoners. Meer over de gemeente Moerdijk vind je op de gemeentepagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 315 meter, en de Jumbo is verder weg op 4,5 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: SBO Het Palet ligt op 65 meter en Christelijke Basisschool Het Bastion op 327 meter. De huisartsenpraktijk De Groote Polder zit op 330 meter en de Service Apotheek de Eendracht op 336 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Klundert, Oranjestraat op 223 meter, met de lijnen 173, 200 en 210. Het treinstation Zevenbergen ligt op 6,1 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Prins Willemstraat 17 in Klundert, postcode 4791JN.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Willemstraat 17, Klundert
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €452.562. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.125 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €3.404 per m². De woning is wel kleiner dan het gemiddelde, met 104 m² tegenover 138 m². De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere koopwoningen in Klundert.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 104 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 167 m² groot. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie, dus er is alleen de BAG-meting beschikbaar. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 138 m², dus deze woning is 25% kleiner dan gemiddeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 315 meter afstand, dus om de hoek. De Jumbo is verder weg, op 4,5 kilometer. Binnen 5 kilometer zijn er twee supermarkten te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, de dichtstbijzijnde supermarkt is op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Klundert, Oranjestraat op 223 meter, met buslijnen 173, 200 en 210. Er zijn ook haltes aan de Zevenbergse Poort en de Zevenbergseweg, beide op ongeveer 450 tot 550 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zevenbergen, op 6,1 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Moerdijk?
Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de buurt Klundert.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SBO Het Palet ligt op 65 meter, Christelijke Basisschool Het Bastion op 327 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest op 589 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school ligt op 7,1 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in Klundert?
In de buurt zijn afgelopen periode 202 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 60 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €413.109. Deze cijfers geven een beeld van de markt in Klundert, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
