Prinses Irenestraat 12

De woning aan Prinses Irenestraat 12 in Waddinxveen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €409.000 ligt iets onder het gemiddelde van €416.071 in de buurt, maar boven de mediaan van €379.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.814, wat voor deze woning van 102 m² neerkomt op €4.010 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een perceel van 145 m², wat meer buitenruimte biedt dan veel andere woningen in de buurt.

Oranjewijk Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De wijk heeft een laag criminaliteitscijfer (25 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 57% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1959.

De woning heeft energielabel D, wat kan wijzen op enkel glas of matige isolatie. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koning Willem-Alexander-school (400 meter), Basisschool De Regenboog (420 meter) en Basisschool Theo Thijssen (540 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Waddinxveen, op 1,2 kilometer.

Het treinstation van Waddinxveen ligt op 700 meter afstand. Vanaf daar kun je naar Gouda, Alphen aan den Rijn en verder reizen.