Harmelen-Zuid (dorp), Woerden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Prinsessenhof in Harmelen is pas in 2024 opgeleverd en straalt nieuwbouw uit. Met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 220 m² is het een ruime gezinswoning. De vraagprijs van €775.000 ligt 57% boven het buurtgemiddelde, wat fors is, maar de woning is ook uitzonderlijk: energielabel A++++ en volledig nieuw. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Woerden zijn vaak ouder en minder zuinig.
De buurt Harmelen-Zuid (dorp) telt ruim 4400 inwoners en voelt als een dorpse gemeenschap. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige buurt met sociale mensen." Wel wordt overlast door sommigen genoemd en het ontbreken van een station als minpunt. De buurt bestaat voor 86% uit eengezinswoningen, vooral gebouwd tussen 1945 en 1970, dus deze nieuwbouw is een uitzondering. De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Boni (op 248 meter) of PLUS (427 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Fontein (241 meter) of KBs De Notenbalk (267 meter), beide om de hoek. Een park of plantsoen is op loopafstand (400 meter). De gemeente Woerden biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,2 km en een restaurant op 800 meter. Het treinstation ligt op 5,3 km, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slob makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Prinsessenhof 3, Harmelen
Goed · 1 bewoner
De buurt is erg gezellig, maar sommige mensen zorgen wel voor overlast. Er zijn genoeg voorzieningen. Maar ik mis wel een station. Gelukkig is er wel een bushalte.
Gegevens uit Harmelen-Zuid (dorp)
Gegevens uit Harmelen-Zuid (dorp)
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Prinsessenhof 3, Harmelen
De vraagprijs van €775.000 ligt 57% boven het gemiddelde in de buurt (€492.833). Dat is fors, maar deze woning is nieuwbouw (2024) met energielabel A++++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn en lagere labels hebben. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.975, wat bij 113 m² neerkomt op €562.175. De meerprijs weerspiegelt de nieuwbouw en het energielabel.
De buurt wordt door bewoners als gezellig en sociaal ervaren, al is er soms overlast. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Een nadeel is dat er geen treinstation in de buurt is; de dichtstbijzijnde is op 5,3 km.
Deze woning heeft energielabel A++++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent zeer lage energiekosten en een hoge duurzaamheid. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Dit is dus een uitzonderlijk zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Fontein (241 meter) en KBs De Notenbalk (267 meter). Ook basisschool de Horizon (368 meter) en St. Bavoschool (457 meter) zijn vlakbij. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,9 km.
Binnen 500 meter vind je Boni (248 meter) en PLUS (427 meter). Op grotere afstand (3,5 km) zijn er ook Lidl, PLUS en Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Er is een bushalte in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of auto.
6 woningen in de buurt Harmelen-Zuid (dorp)
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
