Grauwaart, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2014 staat in een kindvriendelijke straat in de wijk Leidsche Rijn. Met 143 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
Grauwaart is een rustige buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is na 2010 gebouwd. De buurt Grauwaart heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Om de hoek vind je SPAR express en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Oase is twee straten verder, en het Leidsche Rijn College is op loopafstand. Het park is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prof. Jan Bronnerlaan 177, Utrecht
Gegevens uit Grauwaart
Gegevens uit Grauwaart
67 binnen 5 km
126 binnen 5 km
Over Prof. Jan Bronnerlaan 177, Utrecht
De woning aan Prof. Jan Bronnerlaan 177 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €825.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €613.750 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts vier verkochte woningen. Het energielabel A en het ruime woonoppervlak van 143 m² kunnen de hogere prijs verklaren. Vergelijk met andere tussenwoningen in Utrecht om te zien of de prijs marktconform is.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Het is een tussenwoning uit 2014 met een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 145 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Het bouwjaar 2014 betekent dat de woning relatief nieuw is en gebouwd is volgens moderne normen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Oase ligt op 338 meter, en het Leidsche Rijn College (voortgezet onderwijs) op 518 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen binnen 600 meter.
Grauwaart is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is na 2010 gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten zien dat er relatief weinig eenpersoonshuishoudens zijn en veel huishoudens met kinderen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++ en duidt op lage energiekosten. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in dit gebied.
6 woningen in de wijk Leidsche Rijn
