Londenstraat 98

De woning aan Londenstraat 98 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €445.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €689.161 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement is met 67 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.642, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €6.707 ligt. Het is dus een marktconforme prijs voor de grootte.

De buurt wordt beoordeeld met een 9,26 op basis van twee reviews. Bewoners waarderen de combinatie van stadsgevoel en rust, met alles op loopafstand: winkels, station, parken. Er is weinig overlast en de buren zijn betrokken. Het is een nieuwbouwwijk met veel jonge mensen en moderne woningen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 68,3% van de koopwoningen label A en 31,7% label A+, dus dit appartement zit aan de bovenkant van de energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen, beide op ongeveer 500 meter. Ook is er een middelbare school, Academie Tien, op nog geen 600 meter. De buurt heeft een ruime keuze aan onderwijs.

Het treinstation is op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht Centraal of andere steden.

Het is een appartement, gebouwd in 2018, met een woonoppervlak van 67 m². Het heeft energielabel A. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar het is een modern nieuwbouwappartement.