Buurt in Utrecht
Grauwaart bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Leidsche Rijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 26 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440932. Het postcodegebied is 3541AA-3544ZE.
Grauwaart telt 1.770 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,9%). De overige leeftijden zijn 32,5% voor '0 tot 15 jaar', 18,1% voor '45 tot 65 jaar', 8,2% voor '15 tot 25 jaar' en 3,1% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 62,1% is ongehuwd, 32,8% is gehuwd, 4,2% is gescheiden en 0,8% is verweduwd. 910 inwoners komen uit Nederland, 180 komen uit Europa en 680 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 635 huishoudens in Grauwaart. 26,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 15,7% huishoudens zonder kinderen en 58,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Grauwaart zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.200, wat €9.800 (26%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.900, wat €900 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Grauwaart zijn hoogopgeleid. 49,6% heeft HBO of WO, 31,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.770 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 1.292 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Grauwaart ontvangt 8% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 60 personen ontvangen deze uitkering.
In Grauwaart zijn er 598 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €569.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit, 40% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Grauwaart zijn 2010-2020 (92%) en 2000-2010 (7%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Grauwaart. De nieuwste aangeboden woning is Prof. Jan Bronnerlaan 177 door Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Grauwaart. Een woning werd gemiddeld in 17 dagen verkocht.
Er zijn 3 woningen te huur in Grauwaart. De meest recentelijke woning is Jan Wolkerssingel 127 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 12 woningen verhuurd in Grauwaart. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Grauwaart was afgelopen jaar €1.658 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In Grauwaart zijn er 602 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (84%), B (12%) en A+ (2%). Gemiddeld verbruikt een adres in Grauwaart 2.550 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 3% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 20 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 98% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 98% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (52%).
Een koopwoning in Grauwaart werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €663.638 (€5.669 per m²). Daarmee ligt het 28% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Grauwaart kostte gemiddeld €1.785 per maand (€19 per m²). Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Grauwaart telt 1.770 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Veel gezinnen: 58% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Grauwaart is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 20 m³ per jaar.
Vanuit Grauwaart bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
