20 uur geleden ontdekt
Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 aan de Puntstraat is een van de weinige eengezinswoningen in de buurt. Met 120 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 8175 m² biedt het veel ruimte. De vraagprijs van €584.500 ligt 31% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de nieuwbouwstatus en het energielabel A+. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Bospolder is een stedelijke wijk in Delfshaven met ruim 7500 inwoners. De buurt is dichtbevolkt en gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Een bewoner zegt: 'We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar.' Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en sommige woningen onderhoud nodig hebben. De buurt Bospolder heeft een actieve woningmarkt, met 98 verkochte woningen in de afgelopen periode.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (207 m) of de Jumbo en Dirk twee straten verder (345 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (380 m). Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Dakpark, die naast de deur ligt (89 m), of naar KC De Vlinder (216 m). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Puntstraat 26, Rotterdam
Voldoende · 1 bewoner
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Gegevens uit Bospolder
Gegevens uit Bospolder
86 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Puntstraat 26, Rotterdam
De woning aan Puntstraat 26 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €445.188. Dat is fors, maar de woning is ook 30% groter dan gemiddeld (120 m² versus 92 m²) en heeft een energielabel A+. Bovendien is het een nieuwbouwwoning uit 2022, terwijl veel woningen in Bospolder voor 1945 zijn gebouwd. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.
Het perceel is maar liefst 8175 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in deze buurt. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere invullingen. Houd er rekening mee dat dit perceel bij de woning hoort, maar de precieze indeling en bestemming kun je het beste navragen bij de makelaar.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt (51% is gebouwd voor 1945). In Bospolder heeft 46,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een van de zuinigste woningen.
Bospolder is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale controle en de mix van mensen. Wel wordt er weinig groen genoemd en zijn sommige straten verouderd. Het is een buurt in ontwikkeling, met veel nieuwbouw (30% na 2010).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Dakpark ligt op 89 meter, KC De Vlinder op 216 meter en Valentijnschool op 416 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO De Vlinder) op 222 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5642 adressen per km²), wat duidt op een goed OV-netwerk.
In de afgelopen periode stonden woningen in Bospolder gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel. De vraagprijs van deze woning ligt boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Bospolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
