Schiedamseweg 4A02

De woning aan Schiedamseweg 4A02 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Bospolder (€446.703) en de mediaan (€400.000). Het appartement is met 137 m² wel 49% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel D.

Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1911. In de buurt heeft 43,3% van de koopwoningen label A++ of beter, en slechts 13,3% heeft label D of lager. Dit betekent dat deze woning minder zuinig is dan de meeste andere koopwoningen in Bospolder, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.

Bospolder is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners omschrijven de straat als gezellig met onderlinge hulp, maar er is weinig groen en sommige panden zijn verouderd. De buurt heeft een mix van jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, en de stedelijkheidsgraad is zeer hoog.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 200 meter en Dirk, Aldi en Albert Heijn binnen 800 meter. Ook zijn er diverse basisscholen zoals de Valentijnschool (253 m) en KC De Vlinder (352 m), en voortgezet onderwijs zoals MEX010 (274 m).

In de CBS-data over Bospolder worden 681 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dit lastig te duiden. Het aantal inwoners is 7.570, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

In Bospolder stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het zegt niet alles over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en vraag.