Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamseweg ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning: hoge plafonds, royale kamers en een oppervlakte van 137 m². Dat is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €500.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar voor die prijs krijg je ook veel meer vierkante meters. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Bospolder is een levendige wijk in Delfshaven, vlak bij de havens en het centrum van Rotterdam. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel vooroorlogse bouw. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en dat sommige woningen een opknapbeurt kunnen gebruiken. De buurt Bospolder heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
De Schiedamseweg ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog even een boodschap doet. Om de hoek zit een Jumbo, twee straten verder een Dirk en een Aldi. De Valentijnschool is op loopafstand, net als de mavo MEX010. Voor de dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schiedamseweg 4A02, Rotterdam
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Bospolder (€445.188) en de mediaan (€400.000). Maar met 137 m² is het oppervlak 49% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is ongeveer €3.650, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.992 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld.
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1911. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 46,7% een A+ label heeft. Dit betekent dat deze woning minder zuinig is dan veel andere koopwoningen in Bospolder, maar dat is gebruikelijk voor een vooroorlogs appartement.
Bospolder is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en restaurants. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,2 km afstand. Het treinstation ligt op 3,2 km, maar bus- en tramhaltes zijn waarschijnlijk dichterbij. De buurt heeft een levendig karakter met een mix van bewoners.
In de CBS-data over Bospolder worden 681 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de buurt, maar niet direct over deze straat. De bewoner in de review noemt dat buren op elkaar letten, wat kan bijdragen aan een veilig gevoel.
Op dit moment staan er 40 koopwoningen te koop in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 98 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 62 dagen. Dat wijst op een redelijk actieve markt.
Bospolder telt 7.570 inwoners, verdeeld over 3.755 huishoudens. Er zijn 1.905 eenpersoonshuishoudens, 1.190 huishoudens met kinderen en 660 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.972 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.183 | – |
| Huurprijs | €1.515 p/m | €1.507 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Schiedamseweg 4A02, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
