Verkocht onder voorbehoud
Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1901 staat in het sfeervolle Ginneken, een dorpse buurt in Breda. Met 99 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 268 m² is het een fijne plek voor wie van een historisch huis houdt. De vraagprijs van €798.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
Het Ginneken voelt als een dorp, met grote huizen en een veilige sfeer. Een bewoner zegt: 'Ik woon hier nog niet heel erg lang, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café’s.' Een ander noemt het 'een heerlijke buurt om te wonen'. De buurt telt veel gezinnen en oudere bewoners, en de woningen zijn vaak vooroorlogs. Lees meer over de buurt Ginneken.
De Raadhuisstraat ligt in het hart van het Ginneken. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Aldi (twee straten verder). Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Katholieke Basisschool Laurentius (om de hoek) of Dr. De Visserschool (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Breda op Funda.
Details van deze woning
Raadhuisstraat 7, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
36 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Raadhuisstraat 7, Breda
De woning aan Raadhuisstraat 7 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €798.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €1.027.362 in de buurt. De mediaanprijs in Ginneken is €795.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het woonoppervlak is met 99 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 165 m², maar het perceel van 268 m² is ruim. De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning uit 1901 met energielabel C.
Bewoners omschrijven het Ginneken als een dorpse, veilige buurt met grote huizen en veel groen. Het Mastbos en het Ginneken plein met restaurants en café’s zijn dichtbij. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 9,06. Een bewoner zegt: 'Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis.'
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 25,9% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten fietsen is volgens bewoners. Met de auto ben je er in een paar minuten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool Laurentius zit op 400 meter, Dr. De Visserschool op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 800 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Bewoners noemen de buurt veilig. In de CBS-data over 2023 staan 201 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het gevoel van veiligheid wordt in meerdere reviews bevestigd.
6 woningen in de buurt Ginneken
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
