11 uur geleden ontdekt
Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1901 aan de Raadhuisstraat ademt sfeer en historie. Met 99 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 268 m² is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van € 798.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
Het Ginneken is een geliefde wijk in Breda, met een dorps karakter en veel groen. Bewoners waarderen de sfeer en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nog niet heel erg lang, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café's." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen!" Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 9,06. De meeste woningen zijn koop (78%) en eengezinswoningen (72%). De buurt Ginneken is populair bij gezinnen en ouderen.
De Raadhuisstraat ligt in het hart van het Ginneken. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Aldi (twee straten verder). Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Katholieke Basisschool Laurentius (naast de deur) of de Dr. De Visserschool (vijf minuten lopen). Voor het voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op tien minuten lopen. Het Mastbos en het park zijn om de hoek voor een wandeling. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Breda.
Details van deze woning
Raadhuisstraat 7, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
36 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Raadhuisstraat 7, Breda
De woning aan Raadhuisstraat 7 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 798.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 653.111) en ook boven de mediaan (€ 649.000). De woning is met 99 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², maar heeft een ruime tuin van 268 m². In de buurt staan 11 woningen te koop, variërend van € 365.000 tot € 1.845.000. De prijs lijkt marktconform voor een karakteristieke tussenwoning in het Ginneken.
Het Ginneken wordt door bewoners omschreven als een dorpse, veilige en gezellige buurt. Er is veel groen, met het Mastbos om de hoek, en het Ginneken plein biedt leuke restaurantjes en café's. De buurt heeft een gemiddelde score van 9,06 uit 5 beoordelingen. Het is een mix van gezinnen, ouderen en jongeren, met veel koopwoningen.
Het treinstation van Breda ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.
Ja, het Ginneken heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, Aldi, basisscholen, kinderdagverblijf, restaurant en een park. Ook het Mastbos is dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden fiets je in 10 minuten naar het centrum van Breda.
Het Ginneken wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2022 zijn er 201 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 37 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De sfeer wordt omschreven als dorps en gemoedelijk.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 60% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1901.
6 woningen in de buurt Ginneken
