Rakehof 12

De vraagprijs van €475.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €768.226 in de buurt. De woning heeft 118 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 171 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het energielabel B is zuinig. Alles bij elkaar is de prijs scherp voor een tussenwoning in Prinsenbeek.

Prinsenbeek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (88%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners noemen het vertrouwd en veilig, met sociale controle. Er is een plein met groen, ruime parkeervakken en veel bomen. Winkels en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij Breda wil zitten.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33% van de woningen label A en 31% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Horizon (188 m) en Kbs De Griffioen (313 m). Ook supermarkten zijn dichtbij: Albert Heijn op 396 m, Jumbo op 598 m en Lidl op 614 m. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,1 km.

Het treinstation van Breda ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. De auto is handig voor grotere afstanden, met snelwegen in de regio.

In de buurt Prinsenbeek stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.