Tussenwoning te koop: Rakkersveld 302, Apeldoorn
KopenApeldoornTussenwoningenRakkersveld 302

Rakkersveld 302

Matenveld, Apeldoorn

€ 425.000
Buurt Matenveld, ApeldoornBekijk buurt
PLUS op 446m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan het Rakkersveld in Apeldoorn staat in een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 217 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De prijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €390.583, maar de woning is wel ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Apeldoorn.

Matenveld: een rustige, groene buurt

Matenveld is een wijk in Zuidoost Apeldoorn met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Goed" en noemt het "Gezellig". Een ander zegt: "Het is een edellieden buurt met veel diversiteit. Zeer veel afval maar wel veel groen." De buurt telt ruim 5600 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 65% is koop. De buurt Matenveld heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 446 meter) of de Dekamarkt twee straten verder (704 meter). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (802 meter). In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder PCBO De Sjofar (135 meter) en Openbare Basisschool De Marke (175 meter). Voor voortgezet onderwijs is De Heemgaard op 331 meter afstand. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,1 kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reinders Makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 425.000
Prijs per m²€ 3.602
Woonoppervlakte118m²
Perceeloppervlakte217m²
Bouwjaar1976
EnergielabelC
GemeenteApeldoorn

Locatie

Rakkersveld 302, Apeldoorn

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

8.5
Zara
26-03-2025
Goed

Goed

6.5
Henk
06-02-2025
Gezellig

Het is ene edellieden buurt met veel diversiteit. Zeer veel afval maar wel veel groen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Matenveld

Inwoners5.645
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Matenveld

Woningvoorraad2.378
Gem. WOZ-waarde€ 307.000
Koopwoningen65%
Huurwoningen35%

Supermarkten

34 binnen 5 km

PLUS
Musketiersveld 115
446m
Dekamarkt
Eglantier 668
704m
Albert Heijn
De Eglantier 234
802m

Scholen

73 binnen 5 km

PCBO De Sjofar
Basisonderwijs · 286 leerlingen
135m
Openbare Basisschool De Marke
Basisonderwijs · 136 leerlingen
175m
PCBO De Ploeg
Basisonderwijs · 274 leerlingen
175m

Veelgestelde vragen

Over Rakkersveld 302, Apeldoorn

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€408.549) en ook boven de mediaan van €397.000. Wel is de woning met 118 m² groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.602, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.568 is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.

Hoe is de buurt Matenveld om in te wonen?

Matenveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het gezellig en divers, al is er wel wat afval. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 41,7% label A. Een label C is dus gebruikelijk voor woningen uit 1976.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: PCBO De Sjofar (135 meter), Openbare Basisschool De Marke (175 meter) en PCBO De Ploeg (175 meter). Voor voortgezet onderwijs is De Heemgaard op 331 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Matenveld stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.

Aangeboden door
Reinders Makelaars
Bekijk aanbod
Gevonden op 4 bronnen
Reinders Makelaars
reinders.eu
Bekijk
Reinders Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Reinders Makelaardij
reindersmakelaars.nl
Bekijk
Reinders Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Matenveld

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRakkersveld 302, Apeldoorn
Bekijk