Ranonkelstraat 53A

De woning aan Ranonkelstraat 53A in Arnhem heeft energielabel E.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven het gemiddelde van €309.000 in de buurt. Maar met 135 m² woonoppervlak is de woning 44% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is met €2.778 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.296. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt Groene Weide heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het 'perfect' en zonder problemen. Het is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het park ligt op twee straten verder, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De stedelijke dichtheid is hoog, maar de buurt oogt groen en ruim.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Margarethaschool (basisonderwijs) ligt op vijf minuten lopen, en het Olympus College (voortgezet onderwijs) op ongeveer tien minuten. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

In de buurt Groene Weide stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.