Reigersweg 23B
Brummelhof, Apeldoorn
Bekijk buurtEen rustige tussenwoning in Apeldoorn-Zuid
Deze tussenwoning aan de Reigersweg staat in een rustige buurt, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluid. Met 93 m² woonoppervlak en een tuin van 175 m² is het een fijne plek voor wie wat ruimte zoekt. De woning uit 1982 is degelijk gebouwd en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €350.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Brummelhof: een gemengde buurt met aandachtspunten
De buurt Brummelhof is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast." De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Dekamarkt is op loopafstand. Basisschool PCBO De Fakkel zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is Christelijke Praktijkschool De Boog dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Aangeboden via Reinders Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Reigersweg 23B, Apeldoorn
Ervaringen uit de buurt
Redelijk · 1 bewoner
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Buurt statistieken
Gegevens uit Brummelhof
Woningmarkt
Gegevens uit Brummelhof
Supermarkten
34 binnen 5 km
Scholen
79 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Reigersweg 23B, Apeldoorn
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€474.583) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €346.250. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (93 m² vs 125 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.763, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.819. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze staat.
Hoe is de veiligheid in Brummelhof?
In de buurt zijn 154 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner meldt drugshandel en parkeeroverlast in de avond. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de straat te lopen om een indruk te krijgen.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO De Fakkel (356 m) en Openbare Basisschool Rietendak (603 m). Voor voortgezet onderwijs is Christelijke Praktijkschool De Boog op 587 m.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1982?
Een woning uit 1982 heeft inmiddels zo'n 40 jaar op de teller. Denk aan mogelijke vernieuwing van keuken, badkamer, cv-ketel of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 25% label A en 37,5% label B. Vraag de verkoper naar het label en de onderhoudsstaat.
Wat is de sfeer in de straat?
De Reigersweg is een rustige straat in een woonwijk. De buurt heeft veel eengezinswoningen (68%) en een mix van leeftijden. Een bewoner noemt parkeeroverlast, maar overdag is het er doorgaans stil.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Brummelhof
