Resedastraat 35B

De vraagprijs van €425.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Bloemhof (€280.443) en ook hoger dan de mediaan (€269.500). Het is de duurste woning van de 44 die nu in de buurt te koop staan. Wel is de woning met 123 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², en heeft het energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.

Bloemhof is een zeer stedelijke buurt met een mix van culturen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24. Sommigen waarderen de gezelligheid en de winkels, anderen vinden het er vies of hebben last van overlast. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De sfeer verschilt per straat; de Resedastraat zelf is een rustige straat met voornamelijk eengezinswoningen.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 19% van de woningen label A, en nog eens 4,8% heeft label A+. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt, waarvan 85% van vóór 1945 is en vaak een lager label heeft.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Theresiaschool op 192 m, CBS De Akker op 298 m en OBS De Akkers op 363 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Zuiderpark College (523 m) en Montfort College (525 m). De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit.

Een woning uit 2001 is relatief modern. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige cv-ketel. Specifiek onderhoudsadvies kun je het beste aan een bouwkundige vragen.