Lichtenberg, Landgraaf
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ridderstraat 19 in Landgraaf ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €274.000 ligt deze woning aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €418.800 is. Dat maakt het een scherpe optie, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Landgraaf.
De woning staat in de buurt Lichtenberg, een rustige woonwijk in Schaesberg. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Goed maar met een beetje interesse dan wordt better." Hij noemt dat er meer bomen langs de stoelen mogen voor schaduw, en dat parkeerplekken rond het plein beter benut kunnen worden. Ook hondenpoep is een punt van aandacht. De buurt telt 1.710 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (63%), en de helft is koop.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS om de hoek (378 m) of bij Jumbo of Lidl (beide 452 m). Voor de kinderen is OBS Wereldwijs twee straten verder (227 m), en ook kinderdagverblijf en basisschool Op gen Hei zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij: Beroepscollege Parkstad Limburg is naast de deur (127 m). De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant op 400 m en een park op 700 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijgen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ridderstraat 19, Landgraaf
Zeer goed · 1 bewoner
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Gegevens uit Lichtenberg
Gegevens uit Lichtenberg
26 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Ridderstraat 19, Landgraaf
De woning aan Ridderstraat 19 in Landgraaf heeft energielabel D.
De vraagprijs van €274.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €418.800. De mediaanprijs in Lichtenberg is €434.000. Wel is de woning met 107 m² kleiner dan het gemiddelde van 218 m² in de buurt. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €269.192 weg, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel D.
Lichtenberg is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt krijgt een 8,25 van bewoners. Er wordt wel opgemerkt dat parkeren rond het plein krap kan zijn en dat hondenbezitters vaker de poep moeten opruimen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 40% van de woningen label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Wereldwijs (basisonderwijs) zit op 227 meter, en Beroepscollege Parkstad Limburg (voortgezet onderwijs) op 127 meter. Ook basisschool Op gen Hei is op 868 meter. Voor de allerkleinsten is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In Lichtenberg stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning wordt via één makelaar aangeboden, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Lichtenberg
