Lichtenberg, Landgraaf
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1921 ademt sfeer en geschiedenis. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 347 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere vrijstaande woningen in Landgraaf.
De buurt Lichtenberg is een rustige wijk in Landgraaf. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: 'Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw.' De buurt telt 1.710 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS (om de hoek) of Jumbo en Lidl (twee straten verder). Basisschool OBS Wereldwijs zit naast de deur, en voortgezet onderwijs is op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhuurmakelaar Limburg aangeboden.
Details van deze woning
Lichtenbergerstraat 48, Landgraaf
Zeer goed · 1 bewoner
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Gegevens uit Lichtenberg
Gegevens uit Lichtenberg
26 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Lichtenbergerstraat 48, Landgraaf
De woning aan Lichtenbergerstraat 48 in Landgraaf heeft energielabel G.
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€418.800) en de mediaan (€434.000). De gemiddelde prijs per m² is €2.037, wat bij 165 m² neerkomt op €336.000. De prijs is dus marktconform, mede gezien het energielabel G en het bouwjaar 1921.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Lichtenberg is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (63%). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De enige review geeft een 8,25 en noemt parkeerproblemen bij het plein en hondenpoep. Het treinstation is op 1,3 km, en er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Wereldwijs (basisonderwijs) zit op 172 meter, en het Beroepscollege Parkstad Limburg (voortgezet onderwijs) op 258 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO de Wissel) op 466 meter.
In de buurt zijn 114 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.710. Het cijfer is niet uitgesplitst naar type. De review noemt overlast van geparkeerde auto's en hondenpoep, maar geen ernstige criminaliteit.
In de buurt stonden 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 51 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Lichtenberg
