Ridderzaal 48

De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Hanevoet (€413.144) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€459.692). De woning is 88 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de tuin van 384 m² is een pluspunt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hanevoet is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen uit de jaren '80. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 6,98, maar noemen ook dat mensen steeds afstandelijker worden en dat er weinig sociale activiteiten zijn. Er zijn klachten over parkeerproblemen en overlast van jongeren in het park. De buurt heeft goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label B, 30,8% label C en 30,8% label D of lager. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze woning is.

De tuin is 384 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Het onderhoud hangt af van de inrichting. Een grote tuin vraagt om regelmatig werk, zoals gras maaien en planten verzorgen. De advertentie geeft geen details over de tuin, zoals ligging of beplanting.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool 't Startblok (406 m), Salto Jenaplanschool Hanevoet (486 m) en SALTO-basisschool de Hobbitstee (548 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op ongeveer 1 km afstand.

De auto is waarschijnlijk het meest praktisch.

Novus Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld.