Rijksweg Noord 129

De vraagprijs van €375.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €311.400 in de buurt Overhoven. Dat is fors, maar de woning heeft een groot perceel (270 m²) en energielabel A, wat in de buurt zeldzaam is (slechts 12,5% heeft label A). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Overhoven is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel ouderen als gezinnen, en de stedelijkheidsgraad is hoog. Het aantal misdrijven (122) is gemiddeld voor een buurt van deze omvang. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is vooral gebaseerd op CBS-cijfers.

Basisschool Overhoven ligt op 450 meter. Daarnaast zijn er IKC Loedoes (1019 m) en Jenaplanschool De Vlieger (1039 m) binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.

Het treinstation van Sittard ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar grotere steden reizen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt Overhoven heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A; de meeste (87,5%) hebben label D of lager. Dit label kan een aanzienlijke besparing op stookkosten opleveren.

Het perceel is 270 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin (bijv. voor- of achtertuin) wordt niet in de advertentie genoemd.