Halderstraat 11
Overhoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Overhoven
Deze tussenwoning aan de Halderstraat 11 ligt in Overhoven, een wijk in Sittard. Met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 348 vierkante meter is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van 350.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Sittard-Geleen, maar de woning heeft veel ruimte voor het geld.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden genoeg ruimte voor een gezin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak- en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. De aangebouwde stenen garage biedt plek voor de auto of extra bergruimte. Het energielabel is C.
Overhoven: een wijk met karakter
Met ruim 3.300 inwoners is Overhoven een middelgrote wijk. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overdag vrij rustig, savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig." Een ander noemt het "een redelijk groene en nette buurt voor mensen die geen torenhoog inkomen hebben." De wijk ligt centraal tussen voorzieningen van omliggende wijken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Overhoven, op 215 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 821 meter, of iets verder bij PLUS, Lidl, Jumbo of Albert Heijn. De huisartsenpraktijk Overhoven-Hoogveld zit op 544 meter, en apotheek de Baandert op 877 meter. Buslijn 35 stopt op 108 meter bij de halte Kastelenweg. Het treinstation Sittard ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder alle nodige voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder L.W.M. Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Halderstraat 11, Sittard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 350.000 euro. In de buurt Overhoven ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 323.222 euro, met een mediaan van 332.500 euro. De prijs per vierkante meter is 2.448 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 2.445 euro. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar biedt met 143 m² woonoppervlak ook meer ruimte dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen, wat zorgt voor een ruime en flexibele indeling. De woning is een eengezinswoning met een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak- en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest zuinig. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en bouwjaar. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat kan helpen om de energiekosten te beperken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Overhoven ligt op 215 meter afstand. Voor boodschappen kun je naar Nettorama op 821 meter, of iets verder naar PLUS, Lidl, Jumbo of Albert Heijn. De huisartsenpraktijk Overhoven-Hoogveld zit op 544 meter, en apotheek de Baandert op 877 meter. Buslijn 35 stopt op 108 meter bij de halte Kastelenweg. Het treinstation Sittard ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Overhoven?
Overhoven heeft ruim 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,94, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overdag vrij rustig, savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig." Een ander noemt het "een redelijk groene en nette buurt voor mensen die geen torenhoog inkomen hebben."
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in Overhoven. De gemiddelde vraagprijs is 323.222 euro, met een mediaan van 332.500 euro. De prijzen variëren van 159.000 tot 595.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 2.445 euro.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 348 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft geen balkon of dakterras volgens de gegevens.
Wat is de bouwjaar van de woning?
De woning is gebouwd in 1975. Dat betekent dat de woning uit de jaren '70 stamt, een periode waarin veel woningen in deze buurt zijn gebouwd. Het energielabel is C, wat gebruikelijk is voor woningen van die tijd.
Statistieken van Overhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €316.267 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.527 | – |
| Huurprijs | €560 p/m | €560 p/m |
Ervaringen van Overhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig
Ik vind dat we hier mooi wonen, alles dat ik nodig heb ligt dichtbij. Wel wat overlast van jongeren soms in de avond, en redelijk wat van het soort mensen dat je in negatieve zin verwacht in een wijk met lage inkomens, maar ik kan er prima mee leven.
Fijne rustige buurt buurt om in te wonen. In de straat veel overlast van afval vooral op de grasvelden. Twee keer in korte tijd brand geweest in een zijstraat van onze straat. Wijk zelf heeft niet veel voorzieningen, maar ligt wel centraal tussen voorzieningen van naastgelegen wijken.
Statistieken van Overhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.144 | €343.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.654 | – |
| Huurprijs | €977 p/m | €977 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.487 | €341.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.069 p/m | €1.016 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Halderstraat 11, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
