Verkocht onder voorbehoud
Kloosterhof, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rijndijk ademt karakter. Met 199 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 247 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1920. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Leiden ligt lager.
De buurt Kloosterhof is een rustige, groene wijk in Leiden. Het is er opvallend stil voor een stad met een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 79% uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De buurt Kloosterhof is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Dirk, allebei op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool Anne Frank, op tien minuten lopen, of naar De Wereldwijzer, iets verderop. Het treinstation is op twaalf minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Graal Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rijndijk 40, Leiden
Gegevens uit Kloosterhof
Gegevens uit Kloosterhof
49 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Rijndijk 40, Leiden
De woning aan Rijndijk 40 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €658.000, maar dat komt doordat deze woning met 199 m² veel groter is dan gemiddeld (135 m²). De prijs per m² is met €5.000 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.900. Het is de duurste van de vijf koopwoningen die nu in Kloosterhof te koop staan.
Kloosterhof is een rustige, groene buurt in Leiden. Het is er niet heel druk, ondanks de hoge stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde wijk.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1920. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning met label A. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank zit op 725 meter, De Wereldwijzer op 828 meter en De Stevenshof ook op 828 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 48 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zeker. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Dirk, beide op 526 meter (ongeveer zes minuten lopen). Ook Jumbo zit op 651 meter. Je hebt dus meerdere opties om de hoek.
3 woningen in de buurt Kloosterhof
