Kloosterhof, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1935 aan de Rijndijk heeft een authentieke uitstraling en een royale oppervlakte van 129 m². Met een perceel van 247 m² is er zowel binnen als buiten ruimte. De woning ligt in de rustige buurt Kloosterhof, onderdeel van het Stevenshofdistrict in Leiden. Met een vraagprijs van €799.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Leiden.
Kloosterhof is een groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Kloosterhof staat bekend om zijn rust en nabijheid van groen.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn of Dirk, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Wereldwijzer en De Stevenshof, twee straten verder. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frans Spendel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rijndijk 110, Leiden
Gegevens uit Kloosterhof
Gegevens uit Kloosterhof
49 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Rijndijk 110, Leiden
De woning aan Rijndijk 110 in Leiden heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €658.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €535.111, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypen. Deze hoekwoning heeft een groot perceel en een authentiek karakter, wat de hogere prijs kan verklaren.
Energielabel E is minder zuinig. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, dus deze woning scoort lager. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om de isolatie en installaties te bekijken.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Leiden Centraal goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof liggen op 582 meter, ongeveer twee straten verder. Ook is er speciaal onderwijs (Auris De Weerklank) op 406 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,7 km.
In de buurt zijn 48 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt heeft een rustig karakter en veel eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 52 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
3 woningen in de buurt Kloosterhof
