Buurt in Leiden
Kloosterhof bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Stevenshofdistrict De buurt heeft een totaal oppervlakte van 39 hectare, waarvan 36 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460901. Het postcodegebied is 2331AD-2331RJ.
Kloosterhof telt 2.830 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 23,9% voor '25 tot 45 jaar', 21,9% voor '65 jaar of ouder', 13,8% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,5% is ongehuwd, 42,6% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 4,4% is verweduwd. 2.270 inwoners komen uit Nederland, 190 komen uit Europa en 365 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.255 huishoudens in Kloosterhof. 30,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,3% huishoudens zonder kinderen en 35,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kloosterhof zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.700, wat €2.700 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.100, wat €700 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kloosterhof zijn middelbaar opgeleid. 47,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,3% heeft VMBO of MBO 1 en 24,2% heeft HBO of WO.
Van de 2.830 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.868 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Kloosterhof ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 540 personen ontvangen deze uitkering.
In Kloosterhof zijn er 1.219 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Kloosterhof zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 46% huurwoningen en 54% koopwoningen. Van de woningen is 54% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kloosterhof zijn 1980-1990 (84%) en 1900-1925 (6%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Kloosterhof. De nieuwste aangeboden woning is Anne Frankweg 20 door Werk Makelaardij B.V.. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Kloosterhof. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kloosterhof was afgelopen jaar €535.111. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €404.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.964.
Er zijn 4 woningen te huur in Kloosterhof. De meest recentelijke woning is Reina Prinsen Geerligspad 3 aangeboden door Koops Makelaardij Leiden. Het afgelopen jaar zijn er 20 woningen verhuurd in Kloosterhof. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kloosterhof was afgelopen jaar €1.578 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In Kloosterhof zijn er 1.232 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (64%), A (15%) en B (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kloosterhof 2.590 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 150 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 85% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 79% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (57%).
Een koopwoning in Kloosterhof werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €551.810 (€5.012 per m²).
Een huurwoning in Kloosterhof kostte gemiddeld €2.070 per maand (€23 per m²).
Buurt Kloosterhof telt 2.830 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kloosterhof is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 150 m³ per jaar.
Vanuit Kloosterhof bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
