Rijnstraat 2B

De woning aan Rijnstraat 2B in Apeldoorn heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt 119% boven het buurtgemiddelde van €251.500. Dat komt doordat deze woning met 136 m² veel groter is dan het gemiddelde van 66 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.044, terwijl het buurtgemiddelde €3.815 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel A verklaren dat.

Het perceel is 249 m² groot, dus de tuin is ruim. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label B en 25% label D of lager.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO Het Kompas (583 m) en RKBS Sebastiaan (610 m). Voor voortgezet onderwijs is Praktijkschool Apeldoorn op 870 m en OSG Apeldoorn op 1,2 km.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 124 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met 2.755 inwoners. Het park en de rustige straten dragen bij aan een veilig gevoel.