Rivierenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 ademt de sfeer van een klassieke volkswijk: een smalle gevel, hoge plafonds en een indeling die vraagt om eigen invulling. Met 93 m² woonoppervlak en een kleine tuin (71 m² perceel) is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor tussenwoningen in Haarlem.
De buurt Rivierenbuurt is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (76%) en een mix van huishoudens. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig buurt, maar ook toch makkelijk." De buurt scoort een 7,5 op basis van één beoordeling. De omgeving is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3167), met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Dekamarkt en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Rooms katholiek Basisschool St Bavo (naast de deur) of Openbare Basisschool De Dolfijn (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Het Schoter tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM aangeboden.
Details van deze woning
Rijnstraat 69, Haarlem
Goed · 1 bewoner
Het is een gezellig buurt.maar ook toch makkelijk
Gegevens uit Rivierenbuurt
35 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Rijnstraat 69, Haarlem
De woning aan Rijnstraat 69 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 93 m² in de Rivierenbuurt. De woning heeft energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1930 redelijk is. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het verstandig om de recente verkoopprijzen in de straat te checken.
De Rivierenbuurt is een gezellige, gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5. Het is er makkelijk wonen, met winkels, scholen en groen op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een rustig karakter.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Voor een woning uit 1930 is dit een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G. Het is aan te raden om de isolatie te controleren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms katholiek Basisschool St Bavo (147 m) en Openbare Basisschool De Dolfijn (478 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Schoter op 597 m afstand. De buurt is dus kindvriendelijk.
Het treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de kozijnen. Het energielabel C suggereert dat er al isolatie is aangebracht, maar het is goed om de staat van de installaties te laten beoordelen.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt
